问题:12月7日报道,之前,一直被各路媒体戏谑为“一边高喊活下去,一边大举买地”的万科,如今真的是在收缩阵地。数据宝统计显示,11月份万科仅仅拿了两块地,拿地金额为24.49亿元,环比10月份的97.48亿元暴降75%,同比去年暴降超85%。nn

问题:万科有收购安置房的先例吗?

问题:太原万科城市之光和首开国风琅樾哪个楼盘好?

问题:锦州宝地与万科什么关系?

回答:

回答:

回答:

回答:

万科作为中国房地产的龙头企业,在中国房地产界具有风向标的作用。它的一举一动会有很多指向性,也会尤其市场的猜测,这么多年万科集团在王石的带领下,取得了长足的发展,为中国房地产业的发展作出了巨大贡献。也为企业管理树立了良好的标杆,曾几何时,因为股权问题引发过巨大争议,君安危机,宝万之争都恰恰说明,万科集团是资本市场青睐的优质上市公司。公司改革后推行合伙人制度经历了各种考验,实践证明,万科的管理理念是先进的,执行效果非常好。但是,中国房地产到了一个新阶段。中国改革开放40年,房地产在经济发展中起到了重大作用。它是改革开放过程中寻找到的最好的经济增长源。正因为如此重要,以至于要深化改革都很慎重。一句话:未来中国房地产会两极分化。总体来说房地产风光不再,因为房地产的贡献到了退出历史舞台的时候了。首先,中国未来经济发展是消费为主,投资和外贸为辅,那么消费需要钱,获得钱有两种方法,一种是涨工资,涨工资希望不大,因为涨工资增加企业成本和负担,可能引起企业破产,失业率增高,也不利于社会稳定。一种是盘活资产变现,增加可支配现金流。而控制房地产就能释放现金流,因为很多人一辈子的钱都用来给自己或给孩子买房子了,所以房价越低,会减轻家庭负担,增加消费,提高百姓幸福指数。其次,从百姓社会心理角度,中国人不像外国人,中国人没房子就没有家,人心不稳,社会不稳定,甚至年轻人没有房子不结婚,更影响深远。有的还影响造人计划,因为房子压力太大,养孩子都是问题。最后,房地产炒作占用大量资金,分散金融资金,本应完善金融市场,却被房地产干扰了。长期来看不利于人民币国际化,不利于资本市场化,也过分限制了投资的多样性。所以它的风光不再了。当然,凡事没有绝对的,前文说两极分化,也就是一线城市房地产价格和二三线城市房地产价格还是不同的。一线城市房地产风险小于二三线城市。不多说了,您觉得我说的有道理,可以转发并点赞哦!

不明白题主说的收购安置房是什么意思,是收购一块地?还是收购某个烂尾的安置小区项目?

你好,作为验房师,比较有发言权。要论哪个好,从综合角度分析,当然是万科,品牌+实力+基础设施+品质+售后服务。

暂时没公布有关系,不得不说17年是宝地集团最艰难的一年,拿了多块地,资金有点紧张,有传闻说破产了,但是都是谣传,11年左右,宝地想借锦州st金城的壳上市,但是没成功,可以说宝地是个有当地有实力的公司,与外界有合作也是有可能的,等确定了必然会公布!

回答:

首先需要明确的是,安置房作为特殊商品,在公开的交易市场,只允许当地该地块所属被拆迁村民使用。

1、作为国内第一房企,品牌就是升值空间

房地产会根据地域不同,价格不同,二线或许没有太大发展城市会有这种情况。大型发展中城市可能会降低增速,但不会停。小型镇或者县城有机会。

其次,再谈论万科收购安置房的问题。这里还需要了解的是,万科作为一个房地产开发企业,是会与当地中小开发企业共同开发某一地块,但大多数仍然为商品房。在这个过程中,会有部分安置房的存在,安置小区同样会使用万科的名义,但不会与商品小区混住。

2、实力强大,完善的管理体系

回答:

最后,以郑州为例,万科与美景集团合作开发了很多小区,美景鸿城就是一个典型的例子。这里既有商品住宅,也有安置房。

3、万科品牌影响力大,吸引更多投资,基础设施肯定想对完善

首先房地产高增长期确实已过。投资属性明显下降。其次,M2明显降速,货币蓄水池的功能也在减弱。第三,除了投机和大的金融机构,老百姓确实买不起了。第四,只要多出去走走,或者开车上外环线转一圈,随便一个城市,都是密密麻麻的房子。

4、从品质上讲,也验过不少万科,问题也不少,但是快修服务以及保修体系是其余不能比的,有问题,只要业主提出,在保修期内都能快修处理。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注