问题:没有网签的商品房合同有效吗?需要注意什么?

问题:商品房总共32层,买17层怎么样?

问题:如果商品房不限购你还会买吗?

问题:00后都出头了,商品房还有需求吗?

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网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

谢谢邀请。

谢邀!

首先,商品房不只是被新增人口需要,90,80,甚至70的都有需要。这个需要要从不同年龄的角度去考虑,比如00后需要有房住,(还有大部分人从农村来,不是所有00后的父母在城里,或者在城里有房子)。从90后角度出发可能需要大的房子,学区房。从80后角度出发,可能需要大平层,看江房,洋房,别墅。从社会各个阶层考虑,需要不同的商品房让他们融入不同的社区,融入不同的阶层。接下来人民生活水平提高,有文旅需要,需要文旅商品房。随着老年化,健康养老地产会迅速崛起。发达如美国,商品房同样存在,只是随着主要矛盾的变化,商品房会以不同的形式提供给大众。商品房的使命还未结束。

所以网签之前就已经与销售对象签订了商品房购销合同,而合同自成立时生效。如果已经交付定金,对方没有违约情形,违约的定金也没办法要回。

商品房总共32层,买17层,位置可以。因为这个楼层具备了我们的一般是好楼层区段的范围。一般好楼层分布在整幢建筑物的三分之一以上和三分之二以下之间的部分。11层以下悬浮物存在较多,不利于健康。11层之上,悬浮物状况相对较好。因此,32层中的第17层属于高层建筑中楼好层区间层,即,靠近中间层,又在11层之上,比较好。这里的楼层特点是,空气较好,视野宽阔,阳光充足,通风良好,具有较好的居住环境质量,从价值上也比一层及顶层高。

肯定会买了,有钱就买!

图片 1回答:

如果销售商违约,比如经过网签发现房屋已经抵押或者已经一房二卖,那么销售商构成违约应双倍返回定金或者赔偿损失。

给你看一张好楼层分布图,供参考。

目前来说,限购的地方都是一些一线大城市和个别二线城市,也就是发展相对非常好的地方,限购是为了减弱进一步扩大房子价格的涨幅,限制外来人员可以除了有钱之外,不附加任何条件的条件,在限购城市中,是大家觉得这个城市未来的逾期是向好的,或者是未来能够提高生活质量的地方。

这个问题,提问者应该是想了解,年轻人口和房产市场的关系。

在没有网签的情况下与销售商签订商品房购销合同,应当查询对方工商登记、是否有房屋预售许可证、土地使用证、规划许可证等,最好查查其信用记录以及到房管部门土地管理部门查询其备案登记情况。

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1、如果我有钱,我肯定会在这些城市购买,特别是大城市,一线大城市,因为未来的发展,所有人还是向大城市靠拢,并且是越来越明显,人口的流入,势必带来当地的经济发展繁荣,也同时带来了高房价。

其实,我们可以用极端思维考虑这个问题。比如18年内新增人口为0,市场需求还有吗?一定是有的。所以说无论什么时候,商品房都有市场。

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第一、你要到周边小区去了解一下小区供电问题是不是很完善。

2、大城市医疗、卫生、教育等各方面是最好的,特别是向北京、上海的大城市,就算为了下一代的教育,能够不用再为了考700分,整天早五晚九的拼命学习,累死累活的样子,为了能够轻松愉快的度过一个快心快乐的童年,甚至是为了将来的深造,制造有利条件。

这个问题的本身应该是年轻一代人,比如00后都溶于社会,家里基本有很多套房子,他们还有没有必要购买?

回答:

第二、楼层是否有消防通道,如果有消防通道是否会影响采光和安全防盗隐患。

3、经济的发展,货币的贬值,当经济增长速度为7%时,货币的贬值的速度,也基本和这个速度是一样的,所以,手里的钱就越来越不值钱了,而工资的增长是远远达不到的,只有将手里的钱,变成投资回报率大于7%的时候,那就可以不用买房子了。

当然不需要那么努力去买了。家里可以置换。

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