问题:安置房和商品房哪个好?

问题:在云南瑞丽购买商品房有投资价值吗?

问题:2016年4月,李女士以内部认购的方式认购了紫杉庄园项目的商品房,并全款支付了120万余元的购房款。两年后,在西安房价大涨的背景下,开发商西安闻天科技实业集团有限公司(以下简称闻天公司)以当时没有预售许可证为由,将包括李女士在内的12名业主分别起诉至多个法院,要求确认内部认购合同无效。n一审法院判决合同无效,
购房者上诉认为合同应有效,开发商恶意诉讼。29日二审改判,要求撤销判决并驳回原告请求。

问题:近期,一朋友从房产中介处购得一处房产,房管部门拒绝提供房产证,给的却是一张加盖“xx县经济适用房办公室”公章的收据,该怎么办?

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瑞丽无论是气候还是民族风情,都远比版纳要好得多,《有一个美丽的地方》原出自于德宏州。瑞丽市紧邻缅甸,著名的“一寨两国”就在瑞丽。可以说瑞丽市集民族风情、边境贸易连合为一体的好地方,近年来在瑞丽的生意人都很有成就感,随着机场、高速及铁路的开通,瑞丽必将有更大的发展。如果相比红河、景洪而言,从生活居住上来讲,目前房价也不算贵,当然首选瑞丽。至于能不能炒房,这个就不好说,从2002年之后,房地产政策几乎每年一变,如果有足够的精力,很多的闲钱,玩玩也可以,利好时大赚一笔,被套了也无所谓。

1.正义不会缺席,报应总是在不远处等着他。

经济适用房和商品房有哪些区别?

商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

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2.失德又失钱,这就是谚语,赔了夫人又折兵,鸡飞蛋打!

在房地产上,房屋一般分为三类:住宅,非住宅,普通标准住宅。其中住宅就是我们通常所说的商品房,非住宅指的是别墅,商铺,公寓等房屋,而普通标准住宅就是经济适用房啦。

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云南省的瑞丽是个风景优美的旅游胜地,也是中国与缅甸边境相连的城市口岸,这里是傣族景颇族居住的地区,气温偏高,属热带季风气候。一年四季繁花似锦,绿树成荫,这里物产丰富,少数民族文化底蕴深厚,是走向东南亚地区经济发展的桥头堡。特别是这几年的发展速度很快,高速公路已经通行,铁路建设也在进行中。航空飞机也早己通航,是云南省最有发展潜力的城市,很多缅甸及东南亚国家的人都在这里购房居住,经商,主要从事珠宝玉石行业产品!但是在瑞丽购买商品房,投资并无太大的价值!原因很简单,天气太热,人口数量有限,经济发展潜力虽大,但并不适合人类居住条件!太热了!

3.一审法官的脸是不是已经肿的老高了?被亿万网友打脸,滋味不好受吧。如果他脸皮够厚无所谓,那二审结果也会影响他的仕途吧!

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安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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4.一审法官的钱包是不是被缺德开发商塞的满满的,纪检要出手了吧?

别墅、商铺、公寓等非住宅不在我们今天讨论的话题之内,在此就一笔略过。下面来谈谈住宅和普通标准住宅,也就是题主所说的经济适用房和商品房。

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现在全国都在调控房价,确实房价在很多地方已经见顶了,全国房价会大跌。房住不炒的政策会得到落实,房子已经失去了投资价值,个人认为,投资房地产风险极高,很容易套牢,所以不建议投资。

5.如此明白的案情,老百姓都能看清,一审看不清?装糊涂吧!非要终审,才肯低头?

商品房大家应该是最熟悉的了,开发商经过竞拍等方式拿地,立项规划,建设施工,上市销售等一系列过程,大家从开发商手上买到的称为一手房,你买下以后再转手,则称为二手房,这两类都是属于商品房的范畴。

安置房是国家补助,给予建筑住房用;安置人员自己通过出资购房,只是土地位置地段是政府给予安排办理;5年内不可以交易过户;5年以后可以过户,过户手续费和商品房一样。过户以后其他全部和商品房一样(只有两点不同,一是房产证件上面体现了安置字样。二是房子去银行抵押货款,银行评估货款的金额相对商品房来说,货款金额会少很多。)个人意向,房屋质量问题一般达不到商品房的效果;绿化基础设施达不到商品房小区效果;人员入住情况没有商品房正统;身份待遇有所区别;个人认为还是购买商品房。

6.舆论威武,头条威武!

而经济适用房则是国家根据经济适用房政策,以土地划拨的形式委托开发商承建的具有福利保障性质的特殊房屋,它有着严格的利润率的要求,通常不得高于10%,从而使得经济适用房的售价远低于周边商品房的价格,以保障申请到经济适用的市民能够有能力购买。当然,即使经济适用房的价格很低,在当初还是有很多取得经济适用房购买指标的市民因无力购买而不得不忍痛放弃指标,这是和当时大家收入水平普遍较低,而经济适用房的申购者收入尤低有关的。

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不过随着国家经济的发展,经济适用房正逐步退出历史舞台,取而代之的是共有产权房,又称为中低价商品房,它的价格要比经济适用房要高得多,但同时又低于周边的商品房,依然是属于一种保障福利性质的房屋,也是要经过申请才行。

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