问题:房地产商以商品房的名义把安置房卖给了自己,该怎么办?

问题:为什么有些县城没有小平米,大多都是130平米以上的商品房呢?

问题:桂林市商品房高层阳台是开发商封的吗?

问题:精装修商品房,真的是让人们可以“省时省力”拎包入住吗?你怎么看?

回答:

回答:

回答:

回答:

谢谢邀请!首先,你这个问题与你描述里发的三张图片性质是不同的。描述里的那个事情不仅仅涉及开发商欺诈、违规销售问题,也涉及到了安置房政策问题。同时,与购房人也有直接关系。感觉是贪图便宜反而吃了大亏。说白了就是没算计过开发商。
图片 1

县城的需求和地级市的人口需求、价格等因素不一样,总结几点:

封阳台是属于二次装修工程如果你是毛坯房那就得业主自理的!

谢谢邀请,最近精装修样板房新规来袭,规范精装修商品房又受到了人们的关注。

你说“房地产商以商品房的名义把安置房卖给了自己”。具体情况你没有描述。我理解有两种可能:一是你是社会保障对象,按条件你可以获得经济适用房等社会保障性住房;二是你属于被拆迁户。对你的安置方式是货币安置,而不是产权置换安置。因为,如果是产权置换安置就不存在“卖”的说法了。而无论采取产权置换安置,还是货币补偿安置,前提是你与拆迁房签订了安置协议。就是说,是你同意的。

1、县城买房总价少(钱够买大面积房)

回答:

精装修商品房已经成为了全国房地产的发展趋势,购买精装修房屋对购房者有如下的好处:

如果是以货币补偿的方式进行安置,为了保证顺利拆迁和妥善安置,通常情况下,拆迁人会给被拆迁人提供房源,其中会有一部分安置房,由被拆迁人自主选择。被拆迁人可以选择买商品房,也可以选择买安置房。

2、地级市单价、总价都高(首付、月供压力大)

谢邀!我们主要关注杭州的房地产市场。根据经验,如果交付时阳台已经封闭,那么就是在开发商设计楼梯的时候已经确定封闭建造。在杭州,现在的物业一般不允许业主私自封阳台。希望我的答案对你有所帮助。

省时省力
现在生活节奏越来越快,有些年轻人连自己做饭都不太愿意,以点外卖为生,更何谈亲自操刀房屋装修呢?网上曝出的父母帮忙装修的如下房屋惨不忍睹,对装修没有太高要求、审美大众的人,选择一个精装修口碑好的品牌开发商(其装修质量、室内设计有基本的保障),是个省事的选择。

除了面积、户型、结构、配套设施以外,安置房与商品房的最大区别是:安置房价格低,但是没有完全产权。
图片 2

3、北上广深以及内陆其它一二线城市,基本上房价在9000-30万/㎡不等(还不算特殊房源)

回答:

图片 3

既然是货币安置了,决定权在你自己手中。买商品房,价格高,但是有产权;买安置房,价格低,但是没有完全产权。房地产商想把安置房以商品房的名义卖给你,前提是得你愿意买。所以说,感觉你说的问题不可能存在。

4、工薪阶层占全国总人口的90%(所以刚需、准刚需偏多)

开发商是房子的商业运营者,不是盖房子的,房子是建筑商盖的。

绿色环保
精装修商品房还没有出现之前,越早搬入房子的住户,就要长时间忍受来自四面八方的装修噪音污染和到处摆放的建筑垃圾等,而精装修房就没有这样的烦恼。精装修的房子由开发商统一装修,避免了二次装修造成的污染,购房者一般只要购置家具就可以入住。

还有就是:经济适用房等保障性住房,是政府出售、出租给符合条件的保障对象的。也不存在房地产商出卖的说法。
图片 4

5、农村进县城一般都是全家出动(房屋面积需求大)

回答:

不过,对个人空间有强烈个性化、主观性、对装修有要求的人,并不是适合购买精装修商品房。这类人二次装修精装修商品房更折腾,先拆掉原来的装修再装修、重新投入成本进行二次改造,并不“省时省力”。

如果说,真存在拆迁人把本来是置换或者卖给给被拆迁人,用于安置被拆迁人的安置房,以商品房的名义卖给了被拆迁人。我想知道你说的“名义”具体指的是什么?

回答:

谢谢邀请,不清楚。

我国的精装修维权事件很多,大量减配、降标引发的问题在网络上频频被曝出,为了整治这些乱象,像南昌、成都等很多地方都出台了关于装修市场的规范,保障购房者的权利。作为购房者,精装修商品房可能并不适合所有购房者,选择购买精装修的购房者,在购买精装修商品房时要擦亮双眼,选择有实力的开发商,通过将装修细则写入购房合同、验房时关注细节等手段,就可以做到真正的“省时省力”。

——如果是安置房的价格,商品房的手续,那该怎么办?!偷着乐呗!

县城单价便宜呀,我买的那栋楼,最小的中户101平。就拿我来说,结婚以后肯定要孩子,儿童房要的,男人都想要个书房,放电脑,游戏机等。女人都想要个衣帽间。肯定面积小不了。

回答:

回答:

——如果是,商品房的价格,安置房的手续,包括户型、结构、面积、配套设施都是安置房。那该怎么办?要么就不买,要么就拿着安置协议告他。但是这个他不是房地产商,而是拆迁人。
图片 5

回答:

太远了,不知道!

我从事房地产多年 我分享下我的观点。

回答:

我们县城就是,动辄130起步。随便买一套,就要80万以上,还是普通的。

回答:

精装修固然好 能让大家省去 装修 和设计 和采购的一些费心的琐事。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注